Склад, вероятно 1830е гг. [Наблюдения]. Реконструкция под жилой дом Новикова, арх. Климов Д. Я., 1887 г. [ОД-3]. Реконструкция части выходящей на Греческую улицу с выделением в отдельный корпус для Новиковых, вероятно нач. ХХ вв.

Возможно, что на самом деле это перестроенная часть склада Новикова, который располагается вдоль балки. Согласно плану конца 1830х годов здание склада было прямоугольным, располагалось торцом к улице выходя на неё фасадом и таким образом по фасаду здание занимало не всю длину квартала по Греческой улице [ОД-81, С. 333].

• • •

В 1883 году участок имел адрес Греческая, 5 / Карантинный сп., 6, состоял в квартале XXX-Ж Бульварного участка и принадлежал Новикову [ОД-73].
В 1898 году участок имел адрес Левашовский сп., 11 / Греческая ул., 5 / Карантинная ул., 10 / Полицейская ул., 8 и принадлежал наследникам Новиковым. Площадь участка составляла 1872 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900].
В 1902 году адрес участка по Греческой изменился на Греческую ул., 3 [ВО/1904-1905].

• • •

Здание является памятником № 910-Од архитектуры и градостроительства местного значения под названием "Дом лоцманский" (годы постройки: сер. ХІХ в.) и памятником истории местного значения (В здании в 1927 — 1949 гг. жил Певец, режиссер, профессор Ильин С. И.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.; Решение Одесского Облисполкома № 652 от 25.12.1984 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].