На рубеже XIX — ХХ веков Виноградная улица начиналась от пересечения Комитетской и Степовой улиц и до начала Михайловской площади по Виноградной числилось пять участков.

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Виноградной ул., 8 и Михайловской пл. Постоянно на участке проживало 6 лиц мужского пола и 5 лиц женского пола. В квартире № 1 проживал арендатор дома, хозяин мелочной лавки Лейба Хамкечев Мурштейн [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 288].

• • •

В 1895 году участок имел адрес Косвенная ул., 57 / Комитетская улица, 30 и принадлежал Козыровым [ОД-84].
В 1900 году данный участок имел адрес Виноградная улица, 30 / Косвенная улица, 59 / Михайловская площадь, 59. В качестве владельцев по Виноградной и Косвенной указаны К. и М. Козырёвы, а по Михайловской указан Е. Городько. Площадь участка составляла 133 кв. саж.
В 1909 году участок имел адрес Виноградная улица, 10 / Косвенная ул., 59 / Михайловская площадь, 59 и принадлежал братьям К. и М. Козырёвым [ВО/1910].
В 1913 году участок имел адрес Виноградная улица, 10 / Косвенная ул., 59 / Михайловская площадь, 2 и принадлежал К. К. Козырёву и М. И. Логиновой [ВТПО/1914].