Первый 64 квартирный 16 этажный дом в Тбилиси запроектированный ТбилЗНИИЭП-ом, безригельная каркасно-панельная конструкция индустриальная монтажная система (ИМС) с натяжением арматуры в построечных условиях. В конструкции использованы особенности прошедшей всестороннюю проверку югославской системы ИМС, предложенной академиком Бранко Жежелем.

В основу новых сборных конструкций положена безригельная рамно-связевая (или рамная для зданий небольшой этажности) система каркаса. Ее несущие элементы объединяются без сварки, путем использования сил трения, возникающих в соединениях при натяжении арматуры в построечных условиях. Конструктивную ячейку каркаса образуют панель перекрытия и четыре элемента колонн высотой 1-4 этажа, не имеющие поперечных выступающих частей или закладных деталей. Колонны и перекрытия объединяются в единую пространственную конструкцию натяжением на бетон высокопрочной арматуры, пропускаемой в зазорах между панелями перекрытий и через отверстия колонн, расположенные на уровне перекрытий. После натяжения арматуры зазоры между панелями перекрытий замоноличиваются мелкозернистым бетоном.