2-эт. с подвалом плановый дом Моисея Акоповича Тер-Степанова, получение разрешения: Линднер Владимир, надзор: Зелинский О. И., 1892 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 68, д. 295, лл. 17-18].
Переутверждение проекта на трёхэтажный дом Моисея Тер-Степанова, получение проекта: арх. Зелинский О. И. Надзор: Зелинский Ц. Э., позднее инж. Лясковский А. С., 1893 – 1894 гг.

Мосей Акопович Тер-Степанов в 1893 году подал прошение на сооружение трёхэтажного на подвале каменного дома. План здания был утверждён 24.04.1893 (ст. ст.) и домовладелец сразу же приступил к постройке. Однако 12.05.1893 г. Зелинский О. И. отказался от дальнейшего проведения работ, так как Тер-Степанов отказался подвести под двутавровые балки подвала чугунные или кирпичные колонны. Далее постройку дома продолжал инженер А. С. Лясковский, который дал подписку о проведении работ 18.05.1893 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 69, д. 434, л. 320].
В угловой части на уровне второго этажа расположена монограмма "ТС" — Тер-Степанов.

"Судебный пристав Одесского окруж. суда А. Н. Вишневецкий, жительствующий в г. Одессе, по Канатной ул., в д. Ставро, № 32, на основании 1030 ст. уст. гр. суд. объявляет, что 26 августа 1902 года, в 10 час. утра, будет произведена публичная продажа движимого имущества, принадлежащего персидско-подданному Мосесу Акоповичу Тер-Степанову, заключающегося в локомобиле и мельничных станках и оценённого в 2400 р. Продажа будет производиться в гор. Одессе, Петропавловского уч., на углу Мастерской и Колонтаевской улице, в доме ответчика Тер-Степанова" [Ведомости Одесского Градоначальства, № 169 от 3.08.1902].

• • •

Здание является выявленным памятником архитектуры и градостроительства местного значения под названием "Дом доходный Тер-Степанова" (год постройки: 1894, арх. Зелинский Ц. Э.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.) [ОД-6/2009].