Жилой дом, кон. ХIХ в. [Наблюдения Antique].

В книге утверждённых планов на частные постройки 1904 — 1910 прошения от владельцев участка отсутствуют.

Согласно выкопировке из плана 1890 года участок включал современные номера 19 и 21 [ООИРТО].
Согласно плану Одессы составленного Крыловым в 1864-67 годах участок принадлежал Пиллеру Фон-Пильхау, включая современные участки № 17 и № 19, однако на Лидерсовский бульвар никаких построек не выходило и участок представлял собой сад с небольшим зданием у приморского обрыва. На плане 1881 года Висковского участок всё ещё принадлежит Пильхау, здание не обозначено.
На пдане 1888 года заведения А. Ильина бывший участок Фон-Пильхау уже разделён на множество участков.
На плане 1894 года Дитерихса существующий участок указан как единый участок со смежным с севера участком. Площадь тогдашнего участка составляла приблизительно 705 кв. саж.
Непонятно, кому принадлежал участок в 1898 году. Так как смежный с севера участок уже тогда был самостоятельным и принадлежал С. Гиппиусу, площадь участка которого составляла 334 кв. саж., то вероятно, что южный участок принадлежал тогда О. Рафаловичу, площадь участка которого составляла 394 кв. саж. [ВО/1899].
К 1904 году участок принадлежал В. И. Цибульскому, и вместе с другими двумя участками, а именно Н. Верховского и Дуварджогло к северу от данного имел адрес Старопортофранковская (часть улицы ближняя к Молдаванке), 23 [ВО/1899].
К концу 1907 года Старопортофранковская улица была разделена на части, которые получили собственные названия, новый адрес участка: Лидерсовский бул., 27 [ВО/1908].
В 1910 году управляющий участка В. И. Цибульского: Мировский [ВО/1911].
В 1911 — 1911 годах участок принадлежал Юлии Степановне Мортон, а кроме адреса Лидерсовский бул., 27 указывается и второй адрес: Белинского ул., 3, который ранее имела Третья мужская гимназия (Белинского, 1-3) [ВО ОН/1912, ВТПО/1914].
Согласно плану 1916 года участок должен был иметь площадь около 550 кв. саж.

"Лечебница с постоянными кроватями по кожным и сифилитическим болезням доктора Я. М. Шестопала (тел. 25-45), Лидерсовский бул., 27" [ВО ОН/1912].

• • •

В [ОД-6] утверждается, что дом построил Э. Я. Меснер в 1893 году, однако в ГАОО соответствующего прошения за этот год не найдено.
Здание является выявленным памятником архитектуры и градостроительства местного значения под названием "Особняк" (год постройки: 1893, арх. Меснер Є. Я.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.) [ОД-6/2009].