Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Воронцовской ул., 13, дом Музыченко. Постоянно на участке проживало 9 лиц мужского пола и 13 лиц женского пола [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 336].

• • •

В 1898 году участок имел адрес Воронцовская ул., 58 и принадлежал И. Зуеву. В то же время с другой стороны, по Сиротской, 13 указан Х. Музыченко [ВО/1899].
В 1907 году участок имел адрес Воронцовская ул., 58 и принадлежал Александру Журавскому [ВО:ОН/1908].
В 1913 году участок имел адрес Воронцовская ул., 58 и принадлежал И. А. и О. Я. Зуевым [ВО:ОН/1914].