В 1895 г. усадьбу приобрёл купец Митрофан Семёнович Грачёв (отсюда и второе название усадьбы — «Грачёвка»). К 1900 г. по проекту Л. Н. Кекушева под наблюдением Г. А. Кайзера был построен дом — вольная копия казино в Монте-Карло. В 1918 г. Грачёвых из усадьбы выгнали, во дворце и службах разместился рабфак Петровской сельскохозяйственной академии (будущей ТСХА). С 1928 г. на территории усадьбы располагался санаторий. Во время войны здесь размещался госпиталь.
В 1947 г. территория усадьбы Грачёвка и прилегающий парк переданы Московской областной клинике физических методов лечения.
В XXI в. здесь по прежнему находится Московский областной клинический центр восстановительной медицины и реабилитации. Парк стал общественной зоной отдыха в Ховрино.
Объект культурного наследия народов РФ федерального значения. Рег. № 771420835110006 (ЕГРОКН).