Дата постройки дома указана условно, здание могло быть построено как в досоветское время, так и в 1920-х — 1930-х годах.

В 1898 году участок имел адрес Романовская, 62-64 / Тодорова, 43 / Средняя, 44, владельцы — наследники Домокуровы (Е. Домокурова, Зинькевич и А. Додорцева (Тодорцева)). Площадь участка составляла 382 кв. саж.
В 1902 — 1903 годах изменился номер по улице Тодорова на № 41, с того же времени в качестве владельца указывается только Тодорцева или Тодоровцев (Тодоров).
На рубеже 1900-х — 1910-х годов участок был разделён пополам, юго-западная часть получила адрес Романовская, 64 / Средняя, 44 и принадлежала Владиславу Фридриховичу Эйзерману, он же владел участком и в 1913 году [ВО/1899 — ВО ОН/1914].