Жилой дом, вероятно, 1910-е гг., либо реконструкция более старого здания.

В Херсонском полицейском участке (адрес не указан) в 1886 году располагалась каретная фабрика Карла Яковлевича Меснера, Производил ландо, коляски, фаэтоны, дрожки, кабриолеты, В год было произведено 30 экипажей. На производстве работало 22 рабочих, годовой оборот составил 40000 р. [ФЗ/1887, С. 642]. В 1893 году фабрика располагалась по Дворянской, 22, годовое производство составляло до 6 разных экипажей, годовой оборот — 7000 р. [ФЗ/1894, С. 741].

В пределах 1912–1913 годов по адресу ул. Витте, 22, открылась гостиница ІІ-го класса «Аркадия», владелец Иосиф Пуриц [ВО:ОН/1914]. В каком из зданий участка она располагалась — неизвестно, возможно во флигеле.

В 1912 году по адресу ул. Витте, 22 располагалось слесарно-механическое заведение Ф. Г. Андахера, основанное в 1884 г. В 1912 году на предприятии работало 7 рабочих. Завод был оснащён двигателем мощностью 8 л. с. Годовой оборот составил 8000 р. [ФЗ/1913, стлб. 220].

В 1913 году по адресу ул. Петра Великого, 22, размещалась бакалейная лавка Ш. Чудновской [ВО:ОН/1914, Отд. 2, С. 26].

• • •

В 1884 году участок имел адрес Дворянская ул., 22, и принадлежал Вурсту [АКОГ/1885, С. 152].
В 1898 году принадлежал наследникам Вурста [ВО/1899].
В 1913 году участок имел адрес ул Петра Великого, 22, и принадлежал Евгению Ивановичу Нагорскому [ВО:ОН/1914, Стлб. 200].