Городской театр, фор-проект: арх. Тома де Томон Ж., проект: Фраполли Ф., подряядчик: инж. Поджио В. Я., 1804 — 1809 гг.
— Реконструкция, арх. Боффо Ф. К., 1820 г.;
— Ремонт и реконструкция, арх. Даллаква И. О., инж. Скаржинский К. А., 1853 или 1857 гг.
— Реконструкция, 1872 г. [ОД-1; ОД-3; ОД-9, С. 404-405].

Театр был рассчитан на 700 — 800 человек.

В Историко-краеведческом музее хранится чертёж Городского театра [Чертёж Г-309 из коллекции ОИКМ].

В рапорте от 10.01.1857 (ст. ст.) в Строительный комитет был представлен рапорт со счётом архитектора Даллаква на сумму 17 р. 3272 к. и акт выполненных работ по починке "взорванной" бурей 9.12.1856 крышей здания Одесского театра [ГАОО, ф. 2, оп. 5, д. 485, л. 254].

"После этих переделок внешность здания была изменена: колоннада была застроена каменной стеной для увеличения помещений фойе, а перед колоннами, превратившимися уже в ряд пилястров, был построен железный зонтик для подъезда. Против Ришельевской улицы был также пристроен каменный в один этаж вестибюль. Работы по последней переделке театра закончились осенью 1872 года, а в ночь с 31 декабря 1872 года на 1 января 1873 года здание театра стало жертвой пламени. Пожар начался от газового рожка, освещавшего часы целую ночь. Огонь быстро распространился по крыше и всё здание сгорело до основания." [ОД-9, С. 405].

В описи ГАОО за 1873 год упоминается дело ф. Ф-16, оп. 49, д. 645 "Флигель, оставшийся от сгоревшего здания городского театра, об отдаче оного Евфросиньи Синициной".