Здание бывшей торговой школы, оно построено во второй половине XIX века. Владелец дома, Михаил Иванович Любимов, уступил в 1898 году строение городской думе под школу за 40 тысяч рублей. И тут же 25 тысяч передал на содержание и перестройку здания. Затем еще 25 тысяч рублей пожертвовала Е. И. Любимова. Открытие школы состоялось 2(15) сентября 1901 года.

Для перестройки здания под школу был приглашен архитектор А. И. Ожегов. К 1903 году все работы по переустройству закончились. При школе тогда был создан товарный музей и лаборатория. Учащиеся изучали здесь коммерческую арифметику и географию, русский и иностранные языки, товароведение и историю, рисование и другие дисциплины. Учились в школе дети всех сословий: дворян, мещан, крестьян и служащих.