Сохранились некоторые листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по 1-му пер., 3 по Малофонтанской дороге, дача Чепати. На участке было 1 жилое строение на 3 квартиры из них одна не занята. Постоянно на участке проживало 8 лиц мужского пола и 9 лиц женского пола. В квартире № 1 проживала семья пиротехника, нежинского грека Павла Константиновича Чепати 30 лет от роду [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 1161].

В 1899 году для Василия Алексеевича Беляева был построен на Пантелеймоновской, 32 дворовой флигель, а в 1901 году там же для Варвары Сергеевны Беляевой надстроен иной флигель (вероятно имелся ввиду фасадный дом).

В 1903 году некой В. Беляевой принадлежал участок на Костецкой (ныне Ватутина), 9, однако он был вскоре продан [ВО/1904-1905].

В 1913 году здесь в Юнкерском пер., 3 (адрес того времени) проживала Варвара Сергеевна Беляева [ВО:ОН/1914].


• • •

В 1898 году участок принадлежал П. и П. Чепати [ВО/1899],
в 1899 году участок приобрела Варвара Сергеевна Беляева [ВО/1900].
В 1903 году участок указан по адресу Уютная ул., 10, площадь участка составляла 675 кв. саж., владелец: В. С. Беляева [ВО/1904-1905].
В 1907 году данный адрес не упоминается, однако участок указан южнее участка Чорбы по адресу Ясная ул., 11 [ВО/1907].
В 1910-х годах участок имел адрес Юнкерский пер., 3 / Ясная улица, 10. Возможно речь идёт об одном и том же участке, который ранее указывался по адресу Уютная, 10, однако не ясно какие границы имели участки Беляевой и Чорбы.
В 1910-м году владельцем участка указан Василий Ал. Беляев [ВО:ОН/1911].
В 1911–1913 годах владельцем участка указана Варвара Сергеевна Беляева [ВО:ОН/1912; ВО:ОН/1914; ВТПО/1914].