Жилой дом, вероятно ХІХ в. [Наблюдения].

Согласно снимку "Luftwaffe" участок имел небольшие размеры, примерно треть от обозначенной до революции площади в 550 саженей.

• • •

Впервые южный участок Д. Ицковича в адресных книгах упоминается с 1898 года по адресу Николаевская дор., 255, тогда как в справочнике Лукашевского на 1896 год (данные актуальны на 1895 год) он не упоминается. По-этому кому участок принадлежал ранее не ясно. В пределах 1883 — 1895 годов после участка № 225 Гредингера (в 1870-х участок Жевахова) появляется 12 участков, а впоследствии число их растёт. Участок Ицковича получил № 225 вместе с ещё тремя новыми участками, которые, согласно тому же номеру, что и существовавшего до того участка Гредингера, могли быть выделены из последнего либо из смежного с запада с хутором Жевахова такого же обширного хутора Тработти [ОД-67; ОД-84].
В 1904 году площадь участка составляла 550 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900; ВО/1904-1905]
В пределах 1905 — 1907 году владельцем участка стал Пантелей Алекс. Белый. Новый адрес: Николаевская дорога, 217, однако вероятно по ошибке до 1910-х годов он указывался владельцем смежного с евера участка, в адресных книгах 1910-х годов от "Одесских Новостей" и "Вся торгово-промышленная Одесса". П. А. Белый указан владельцем участка № 217, то есть данного [ВО/1908; ВО:ОН/1911; ВО:ОН/1914; ВТПО/1914].
В пределах 1908 — 1909 годов адрес участка изменился на Николаевская дорога, 227 [ВО/1910].
К концу 1910 года адрес участка изменился на Николаевская дорога, 229. В 1913 году владелец и адрес те же [ВО:ОН/1911; ВО:ОН/1913].