Склад О. Винтури, арх. Колович И. Н., 1847 г. [ОД-3].

Вероятно, данные ОД-3 неточны или относятся к реконструкции более раннего сооружения, поскольку на планах Одессы 1814 и 1828 годов нанесена постройка в границах здания, существовавшего в 1940-х гг.

В 1891 году по адресу Нежинская ул., 71, была открыта гостиница ІІ-го класса «Марсель» [АКОГ/1892]. В 1898 году этот номер участка был пропущен, возможно гостиница располагалась в доме № 73. В пределах 1892–1893 годов гостиница переехала в дворец Л. Калио на Тираспольской ул., 4 [АКОГ/1894].

Аранедаторы дома Г. А. Баржанского — Морцко Цандер, Шмуль Замощин и Кива Штильман 13.04.1905 (ст. ст.) составили прошение на внутреннюю перестройку помещений в доме Г. А. Баржанского на углу Спиридоновской и Нежинской ул., 70/3. Получение разрешения и утверждённого плана доверено А. Гринбергу. Подписку от 27.04.1905 дал К. М. Попов. Проект утверждён 27.04.1905 за № 10046, разрешение получено в тот же день [ГАОО, ф. 16, оп. 81, д. 505, лл. 368-369].

В 1910 году по адресу Спиридоновская ул., 3, размещались меблированные комнаты Мечислава П. Либнера, он же владел ими и в 1913 году [ВО:ОН/1911; ВО:ОН/1914].

В 1913 году по адресу Спиридоновская ул., 3, размещалась хлебная лавка Марии Константиновны Георгала [ВО:ОН/1914, Отд. 2, С. 283].

• • •

В 1875 году участок имел адрес Спиридоновская ул., 3 / Нежинская ул., 71-73, состоял в квартале XI Петропавловского участка и принадлежал Горбаконику (или Гарбиконику) [ОД-73, С. 49, 60].
В 1883 году участок имел адрес Спиридоновская ул., 3 / Нежинская ул., 71-73, состоял в квартале XI Петропавловского участка и принадлежал Горбаконику (указан по Спиридоновской) и/или Сосевичу (указан по Нежинской) [ОД-67, С. 46, 58].
В 1898 году участок имел адрес Нежинская ул., 73/75 / Спиридоновская ул., 3, и принадлежал С. Баржанскому. Площадь участка составляла 268 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900].