Дом одесского 1-й гильдии купца Вильгельма Вагнера, арх. Боффо Ф. К., проект: 1849 г. Строительство: 1850 — 1852 г. [ГАОО, ф. Ф-59, оп. 2, д. 3027 (утрачено); ГАОО, Ф-895, оп. 1, д. 250].
— Приспособление для Новороссийского университета, 1868 г.
— Постройка крыла со стороны городского сада для библиотеки с книгохранилищем на 400 томов и котельной, проект и надзор: Толвинский Н. К., с осени надзор производил Бернардацци А. И., 1900 — 1901 гг. [ОД-15, С. 39-40].
— Реконструкция фасадного здания для музея изящных искусств и аудиторий историко-филологического и юридического факультетов Новороссийского университета проект: Толвинский Н. К., изменение проекта и надзор: Бернардацци А. И., 1901 — 1902 гг. [[ОД-15, С. 39-40; Подрезова М. А., Самодурова В. В. Летопись научной библиотеки Одесского национального университета имени И. И. Мечникова в событиях и фактах. Ч. 1. Первоначальные годы. Вісник ОНУ, 2010 Том 15, выпуск 21].

В 1934 году был составлен проект 3-эт. дома князя Павла Ивановича Гагарина, постройка южного одноэтажного фасадного флигеля (с северной стороны уже существовал такой же флигель, по проекта оба флигеля должны были иметь одинаковый уличный фасад) и оградой по тротуару между зданиями, арх. Скудиери И. Б., 1845 г. [ГАОО, Ф-895, оп. 1, д. 403]. Однако возможно он не был реализован. Дело по поводу застройки участка было начато в 1840 году "Гагарин Павел князь, отвод места близ городского сада" [ГАОО, Ф. 59, оп. 1, д. 2445].

26.04.1858 (ст. ст.) дворянин Погажев — опекун над малолетней наследницей умершей дворянки Елисаветы Погажевой (урожд. княгини Гагариной) её дочери Надежды подал в Строительное отделение запрос по какому основанию город отобрал у княгини места № 704, 705 и 706 в квартале LXIV в первой части города. Как оказалось места отобраны заседанием комитета от 23.04.1848 (ст. ст.) по причине малой застройки данных мест [ГАОО, ф. 2, оп. 5, д. 488, л. 421].

В 1850-х годах в доме размещалась гостиница «Европейская». Летом 1858 года В. Вагнер совершил обмен зданиями с Ришельевским лицем, таким образом Вагнер получил здание на Дерибасовской, 16, однако дом на Преображенской перебывал теперь в аренде Вагнером. В 1864 году в здании располагалась гостиница "Европейская" [ПО/1864]. Весной 1868 года в здании разместились учебно-вспомогательные учреждения Новоросийского университета (Естественное отделение физико-математического факультета), кроме того здание использовалось для проживания преподавателей [АКОГ/1885, С. 150 — 152].

В 1884 году в здании размещались [АКОГ/1885, С. 155 — 156]:
— квартиры преподавателей,
— минералогический кабинет с лабораторией,
— химическая лаборатория и кабинет,
— кабинет биологический и палеонтологический,
— ботанический кабинет,
— зоотомический кабинет с лабораторией,
— физиологический кабинет,
— технический кабинет с лабораторией,
— агрономический кабинет с лабораторией.

"К учреждению медицинского факультета в Одессе." — длинная статья, с упоминанием о необходимости пристройки к зданию на Преображенской ул. [Газета "Одесские новости" № 2974 от 4.06.1894].

В Одесском областном архиве хранилось дело от 7.03.1894 (ст. ст.) на 21 листе "О захвате Новороссийским Университетом земли из Городского сада" [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 70, д. 295]. Дело утрачено.

"Дело города с университетом. Одесская городская управа обратилась в правление Новороссийского университета с отношением, в котором говорит, что из копии заключённой 19 августа 1858 года купчей, по которой от купца Ф. Вагнера в собственность бывшего Ришельевского лицея перешёл дом на Перображенской ул., — видно, что всей земли под этим домом числилось 1160 1/2 квадрат. саженей. В натуре же здание университета занимает больше этого пространство, а именно 1180 2Э7 кв. саж. Очевидно, — говорит городская управа, что сооружённая со стороны городского сада стена построена на городской земле, а загороженное этой стеной место составляет захват городской земли мерой 21,78 кв. саж. В виду этого, управа, согласно постановлению своему от 16 мая 1894 г., просит правление университета снять эту стену. В ответ на предложение управы, правление университета препроводило следующее объяснение: "по имеющимся в правлении университета справкам оказывается, что стена отделяющая задние технической лаборатории университета от городского сада, существует с 1869 года. В 1875 году стена была разрушена и на нё место поставлена была деревянная перегородка, которая в прошлом году была уничтожена пожаром. В настоящем году каменная ограда была возобновлена для ограждения от пожара университетского здания, в котором помещаются лаборатории — техническая и химическая. Городской управе хорошо известно, что в этих лабораториях имеются разные спиртные препараты и другие легко воспламеняющиеся вещества, — которые при самом незначительном пожаре могут принести весьма значительные повреждения, благодаря соседству с находящимися в городском саду деревянными сооружениями, тиром и громадной сценой. Странным только кажется, что городская управа, зная о существовании стены с 1869 года, т. е. в продолжении 25 лет, молчала, очевидно сознавая крайнюю необходимость её существования; в настоящее же время требует от университета снесения стены, как построенной на городской земле" ["Одесские новости" № 2977 от 9.06.1894].

В сторону парка обращено крыло книгохранилища, выстроенное в два этажа Н. К. Толвинским и достроенное до трёх этажей архитектором А. И. Бернардацци, рядом располагалась котельная. Главный фасад упрощён в виду ограниченности средств [ОД-15].

Здание является памятником № 663/1-Од архитектуры и градостроительства местного значения под названием "Здание исторического факультета Новороссийского университета" (годы постройки: 1899 — 1902) и входит в состав комплекса из двух зданий "Комплекс сооружений Новороссийского университета Преображенская ул., 24 — Городской сад" (Решение Одесского Облисполкома № 480 от 15.08.1985 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].

Флигель здания является памятником № 663/2-Од истории под названием "Здание кафедры и лаборатории органической химии Новороссийского университета" (годы постройки: ІІ-я пол. ХІХ в.) (В здании в 1880 — 1893 годах работал химик, академик Зелинский Н. Д.) и входит в состав комплекса из двух зданий "Комплекс сооружений Новороссийского университета Преображенская ул., 24 — Городской сад" (Решение Одесского Облисполкома № 381 от 27.07.1971 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].

Там же расположено здание университетской мастерской, построенное на средства механика Новороссийского университета Иосифа Андреевича Тимченко [Островский Г.Л. Одесса, море, кино: Путеводитель. — Одесса: Маяк, 1989. — С. 14].

1923 [ВО/1924].:
— Институт народного хозяйства (Инархоз). Ректор проф. А. Я. Шпаков,
— Рабфак Инархоза. Декан А. Ф. Малеев.

1929: Центральная научная библиотека (ЦНБ) [ВО/1930].

В июне 2017 года было получено разрешение № ІУ 115171530330 на строительные работы: "Будівництво адміністративної будівлі, з допоміжними, торговельними приміщеннями та інфраструктурою для відпочинку за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Преображенська, 24; Одеська обл., м. Одеса, вул. Преображенська, 24", заказчик: Спільне підприємство "СОЛІНГ", проектировщик и подрядчик: ТОВ "УКРСТРОЙ СЕРВІС", авторский надзор: Фесенко Микола Анатолійович, технический надзор: Марченко Тельман Іванович. Выдержка из реестра прав собственности: акт № 76853195 от 23.12.2016 [ДАБІ].

• • •

В 1826, 1845 годах — места № 704 (северное), № 705 (центральное) и № 706 (южное) в LXIV квартале (впоследствии І-я часть города) [ПО/1826; ГАОО, Ф-895, оп. 1, д. 403].
В 1875 году участок имел адрес Преображенская ул., 20, состоял в квартале LXV Бульварного полицейского участка и принадлежал Новороссийскому университету [ОД-73].
В 1884, 1898 годах участок имел адрес Преображенская, 20 и принадлежал Новороссийскому университету, площадь его составляла 1181 кв. саж. [АКОГ/1885, С. 78; ВО/1899].