Коммерческое училище им. Николая I, проект: арх. Гонсиоровский Ф. В., строительство: Пашков А. Н., 1876–1877 гг. Домовая церковь св. Александра Невского, арх. Бернардацци А. И., Сакович И. И., 1888 г. Надстройка этажа для Индустриального политехникума, арх. Каневский Н. М., 1932 — ? гг. [ОД-1; ОД-3; ОД-9; ГАОО].

В 1875 году коммерческое училище располагалось на Софиевской ул., 11 (ныне № 15) [ОД-73].

В описи ГАОО за 1876 год упоминается дело ф. Ф-16, оп. 52, д. 198 от 2.03.1876 (ст. ст.) «По ходатайству Попечительного совета Одесского коммерческого училища об утверждении плана на постройку зданий для Коммерческого училища на Преображенской улице и о разрешении выступа в здании».

На фасаде здания была размещена надпись, известен её фрагмент: «...учреждённое въ память ИМПЕРАТОРА НИКОЛАЯ І одесскимъ купеческимъ обществомъ».

В 1884 году в здании размещались:
— Одесский комитет торговли и мануфактур [АКОГ/1885, С. 136].
— Одесская купеческая управа, здесь же проживал её письмоводитель, губернский секретарь Семён Антонович Бруннерт [АКОГ/1885, С. 65]. В 1897 году управа переехала в здание Новой биржи [газета «Одесские Новости», № 4027 от 13.07.1897].

«Александро-Невская церковь при Одесском коммерческом училище имени Императора Николая І; однопрестольная, устроена в 1884 г. по приговору Одесского купеческого сословия, в память мученической кончины Императора Александра ІІ. В 1906 году штат: священник и псаломщик, штатное жалование: священник за совершение Богослужений от Купеческой управы получает 600 р. в год и за преподавание Закона Божьего — 975 р. в год. Псаломщик получает от Купеческой Управы 600 р. жалования и 180 р. квартировочных в год» [ОД-75, С. 44-45].

Коммерческое училище, иконостас: Сакович И. И. [Газета «Одесский листок», 1885, 9 мая].

1891: «Коммерческое училище помещается на Преображенской улице, в собственном здании. Оно содержится купечеством и имеет около 500 учеников. При училище церковь во имя св. Александра Невского. Училище имеет 4 класса общеобразовательных и два — специально коммерческих. Плата за учение во всех классах — 125 рублей». [ОД-23, С. 100].

1893: «В конце Преображенской улицы, к морю, имеется весьма изящный небольшой сквер, окружённый красивой решёткой, с фонтаном посредине. Этот сквер делит Преображенскую улицу в последнем квартале на две части; с правой стороны помещается красивое здание коммерческого училища» [ОД-72, ч. І — С. 55].

«К преобразованию коммерческого училища в коммерческий институт». Заметка [Газета «Одесские новости», № 2971 от 1.06.1894].

«К передаче одесского коммерческого училища в ведение министерства финансов. В среду, 22 июня, в 3 часа дня, назначено экстренное заседание собрания, по сообщению г. попечителя одесского учебного округа о воспоследовавшем Высочайшем повелении о передаче одесского коммерческого училища в ведение министерства финансов и выработке возможно скорее условий такой передачи. В виду настоятельной необходимости в немедленном исполнении правительственного требования, до начала нового учебного года (август 1894), — старшина купечества просит выборных пожаловать в назначаемое заседание для обсуждения выработанных попечительным советом, совместно с купеческой управой, условий передачи училища из ведомства министерства народного просвещение в ведомство министерства финансов» [Газета «Одесские новости», № 2986 от 18.06.1894].

«Одесское коммерческое училище перешло с 1 августа в ведение министерства финансов» [Газета «Одесские новости», № 3030 от 3.08.1894].

"Находящийся в отпуске директор одесского коммерческого Императора Николая I училища Н. А. Иванцев, как нам сообщают, оставляет службу в Одессе. Н. А. намерен открыть в Москве частное реальное училище." ["Одесские Новости", № 6358 от 8.07.1904].

1923: Высший вечерний рабочий техникум. Заведующий Григорьев [ВО/1924].
1924, 1930: Вечерний рабочий техникум [ВО/1925; ВО/1930].

В 1926 году был составлен проект (6 листов) перепланировки вечернего рабочего техникума [ГАОО, ф. Р-1231, оп. 1, д. 396]. Дело утрачено.
В 1928 году был составлен проект (7 страниц архивного дела) перестройки механической лаборатории Вечернего рабочего техникума им. Старостина [ГАОО, ф. Р-1231, оп. 1, д. 1695]. Дело сохранилось.
В 1929 году был составлен проект (7 страниц архивного дела) надстройки третьего этажа над зданием Индустриального политехникума на ул. 10 летия Красной Армии, 8 [ГАОО, ф. Р-1231, оп. 1, д. 2167]. Дело сохранилось.
В 1932 году был составлен проект (22 страниц архивного дела) надстройки третьего этажа для Одесского рабочего индустриального института [ГАОО, ф. Р-1233, оп. 1, д. 241]. В 1933 — для вечернего индустриального института (21 страница) [ГАОО, ф. Р-1233, оп. 1, д. 418].

1932: Одесский рабочий индустриальный институт [ОО/1933].
1938: Индустриальный институт [ОО/1938].

1982: Институт народного хозяйства Минвуза УССР (корпус № 1), корпус № 2 — ул. Гоголя, 18, корпус № 4 — ул. Чичерина, 91, заочное отделение — Привокзальный пер., 2 [ОД-51].

• • •

В 1875 году на месте данного участка были участки № 6 и 6Б. Оба принадлежали Дому сиротских воспитанников [ОД-73], в 1883 указан только участок № 6 принадлежащий Купеческой управе [ОД-67]. В 1898 году — снова участки № 6 и 6Б принадлежащие купеческому сословию [ВО1899].

• • •

Здание является памятником № 57-Од архитектуры и градостроительства местного значения под названием «Коммерческое училище» (годы постройки: 1876—1877, арх. Гонсиоровский Ф. В.) и памятником истории местного значения (В августе 1941 в здании располагался штаб 2-го полка морской пехоты; В 1907—1910 гг. в училище Учился писатель Никулин Л.; В 1950-1954 гг. учился акад. АН УССР Багрий П. И.) (Решение Одесского Облисполкома № 650 от 21.12.1984 г.; Решение Одесского Облисполкома № 381 от 27.07.1971 г.; Приказ Министерства Культуры № 983/0/16-07 от 27.08.2007 г.) [ОД-6/2009].