Этот трехэтажный особняк построил купец-англичанин Тимофей Рекс в конце 18 в. при Павле Первом. Потом дачей владели сенатор Осип Козодавлев, егерша Анна Щербатова (1830-1860), ее дочь генеральша Елизавета Бутурлина. В 1870-х гг. усадьба была приобретена дельцом Сигизмундом Куном. В 1899 г. имение было куплено Иваном Дерновым. С 1930-х гг. в здании размещалась больница. Дом простоял до блокады. Ныне по его фундаментам прошло начало Авангардной улицы (северный конец дома 2).