Дом, ІІ-я пол. ХІХ в. [Наблюдения]. Надстройка 3-го этажа над плановым двухэтажным домом и над флигелями, внутренние переделки и возобновление фасада для наследников А. Вирта, надзор: Вессели, 1892 г. [ГАОО, ф. 16, оп. 124, д. 7607, л. 32].

Исходя из характера здания, возможно оно было построено во ІІ-й пол. 1870-х годов.

1873: Красильная фабрика Леопольда Вирта. На Преображенской ул., в собственном доме, напротив городских весов в Одессе [ОК/1873].

«КРАСИЛЬНАЯ ФАБРИКА Леопольда Вирта. Преобращенская ул., собствен. д., против фонтана, в Одессе. КРАСИТ всякого рода материи, шёлковые, шерстяные, бархатные, блонды, шали, мебельную материю, страусовые перья, мужские платья — суконные, касторовые, триковые, и т.п. ПРОИЗВОДИТ набивку разноцветных узоров. МОЕТ платье, не распарывая его, по новейшей системе. ВЫВОДИТ пятна из разных материй и костюмов. Моет и отделывает заново белые вышитые тюлевые и кисейные занавески» [газета «Одесский Листок», № 133 от 17(29).06.1881].

В дворовом флигеле проживал подпоручик запаса армейской пехоты Александр Вирт. Дом был застрахован в обществе «Саламандра» в 1000000 руб. [Газета «Одесские новости», № 4660 от 25.06.1899].

Александр Леопольдович Вирт 15.03.1904 (ст. ст.) подал прошение на выдачу ей копии утверждённого от 10.01.1892 за № 477 плана на перестройку первого и второго этажей и надстройку третьего этажа для представления в суд к раздельному акту. На момент подачи прошения просительница проживала на Преображенской, 52. Проект был выполнен на 9 листах, копия каждого листа обошлась в 1 р. [ГАОО, ф. 16, оп. 80, д. 49, лл. 134-135].

В 1903 году по адресу Преображенская, 52 размещалось фотоателье С. Витковского [ВО/1904-1905], в 1913 году помещение занимало фотоателье Д. Пудичева [ВТПО/1914].

1978: Комиссионный магазин № 92 — ул. Сов. Армии, 52, тел. 25-40-08 [ОД-16, С. 26].

В 1982 году в здании размещались контора областного межхозяйственного объединения сельского хозяйства «Облсельхозэнерго» Облуправления сельского хозяйства и контора областного объединения «Сортсемпром» управления сельского хозяйства Облисполкома [ОД-51].

• • •

В 1875 году участок имел адрес Преображенская, 46, состоял в квартале III Бульварного полицейского участка и принадлежал Вирту [ОД-73].
В 1898 году участок принадлежал Ф. Вирт(у) [ВО/1899].