Здание (вероятно одноэтажное), XIX или нач. ХХ в. [Наблюдения]. Устройство лёгкого второго этажа из несгораемых материалов и увеличения оконных проёмов в первом этаже (для кафе и пекарни Дитмана), арх. Меснер Э. Я., 1912 г.

11.01.1912 в строительное отделение поступило прошение на надстройку части второго этажа из лёгкого несгораемого материала (гипс или пробка), и расширение окон в первом этаже для Павла Альбертовича Дитмана, подписка: Меснер Э. Я., 1912 г. Проект и разрешения даны 25.01.1912 (ст. ст.) [ГАОО]. Устройство веранды на тротуаре для Павла Альбертовича Дитмана, весна 1913 г. [ГАОО]

В книге прошений на утверждение планов на частные постройки 1904–1910 гг. здание не упоминается.
Впервые же упоминается заведение в 1906 году в ВО/1907: «Кондиторская и кафе П. Дитман, Тираспольская, уг. Нежин. При кондиторской роскошная веранда. Тел. 16-82».

И. Трахтенберг 1.07.1908 (ст. ст.) подал прошение с проектом на устройство деревянной веранды на углу Нежинской и Тираспольской улиц. Проект утверждён 30.06.1908 (ст. ст.) [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 80, д. 569, л. 107].

При подаче прошения на устройство веранды ресторана в 1913 году была установлена плата 250 рублей, но по просьбе Дитмана Гор. Управа снизила цену аренды тротуара до 150 р.

«Павлу Альбертовичу Дитману, разрешено иметь игру в шахматы и шашки в содержимом им кафе-кондиторской в д. № 79, по Нежинской ул.» [газета «Ведомости Одесского Градоначальства», № 60 от

16.03.1917].

• • •

В 1826 году — место № 128 в ХІ квартале ІІІ-й части города [ПО/1826].
В 1898 году участок имел адрес Преображенская улица, 25 / Тираспольская улица, 2 / Нежинская улица, 81 и принадлежал Трахтенберг (площадь участка составляла 682 кв. саж.). В 1899 году участок принадлежал наследникам Трахтенберг, в 1904 году участок имел адрес Преображенская улица, 29 / Тираспольская улица, 2 / Нежинская улица, 79 и принадлежал А. Трахтенбергу, в 1910-х годах участок принадлежал принадлежал Иде Соломоновне (Александровне) Трахтенберг (управляющий Р. Рапопорт) [ВО/1899 — ВО ОН/1914].

В середине 1980-х годов в здании открылась первая в городе пиццерия [Наблюдение].