Ранее на этом месте стоял двухэтажный каменный дом, построенный неизвестным архитектором в 1814 году и принадлежавший в конце XIX — начале XX веков купцу А. Ф. Чулкову. В 1901 году архитектор Николай Прохорович Матвеев произвел надстройку здания и оформил фасад доходного дома, в присущем ему стиле модерн. В итоге постройка стала эклектичной: декоративная кирпичная кладка изначально неоштукатеренных фасадов доходного дома говорит о мотивах модерна; акцентирующий угол здания щипец решён в декоративных формах барокко. Форма щипца перекликается с оформлением оконных проёмов дома М. Скворцова (№ 28/1 по улице Арбат).