2-эт. дом подпоручика Ивана Павловича Фёдорова, арх. Боффо Ф. К., 1852 — ? гг. [ГАОО, ф. Ф-59, оп. 1, д. 3297 (дело 1851 года); ГАОО, Ф-895, оп. 1, д. 456]. Надстройка этажа для П. С. Толстого, арх. Троупянский Ф. А., 1912 г. [ОД-1; ГАОО].

Здание имеет фасад похожий на соседний дом № 4 (некогда единое домовладение). .

В 1884 году потомственный почётный гражданин Марк Евстратович Севастопуло проживал по адресу Барятинский пер., 3-5, состоял гласным городской думы и членом учётного комитета Одесской конторы государственного банка [АКОГ/1885, С. 61, 125].

В 1884 году существовал участок с адресом Барятинский пер., 3-5 принадлежащий супруге негоцианта Эратто Матвеевна Севастопуло, которая была одной из директрис Женского отделения попечительного комитета о тюрьмах [АКОГ/1885, С. 52].

"Квартира, заменяющая дачу в 3 или 4 комнаты отдаётся близ Нового приморского бульвара Барятинский пер., дом Севастопуло" [Газета "Одесский листок" № 126, от 13.05.1889].

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Барятинскому пер., 3-5. Постоянно на участке проживало 13 лиц мужского пола и 21 лицо женского пола. Домовладелец потомственный почётный гражданин Марк Евстратьевич Севастопуло проживал по данному адресу [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 236].

С 1899 года в здании размещался Государственный дворянский банк, а с 1900 года и Одесское отделение Крестьянского поземельного банка. В 1914 году было начато строительство нового здания Крестьянского банка на Маразлиевской, 34 однако нет сведений о том, что банк новое здание переехал, в 1915 году оба банка всё ещё располагались по Барятинскому пер., 2, тогда как судя по подписи к одному из снимков новое здание банка на Маразлиевскьй, 34 было конфисковано военным ведомством [ВО/1900; ВО/1901; ВО/1904-1905; АКОГ/1916].

В 1982 году в здании размещались отдел кадров Черноморского ордена Ленина и ордена Октябрьской Революции морского пароходства Минморфлота СССР и Учебно-курсовой комбинат черноморского морского пароходства [ОД-51].

• • •

В 1851 году участок принадлежал Ивану Павловичу Фёдорову. Согласно ситуационному плану 1895 года участок имел сложный контур с выемкой, подобный трапеции [ГАОО, ф. Ф-59, оп. 1, д. 3297 (дело 1851 года); ГАОО, Ф-895, оп. 1, д. 456].
В 1875 году участок имел адрес Барятинский пер., 3, состоял в квартале без номера и принадлежал Курис [ОД-73].
В 1884 году участок имел адрес Барятинский пер., 3-5 и принадлежал супруге негоцианта Эратто Матвеевне Севастопуло, которая была одной из директрис Женского отделения попечительного комитета о тюрьмах [АКОГ/1885, С. 52].
В 1898 году участком имел адрес Барятинский пер., 3 и принадлежал Григорию Григорьевичу Маразли [ВО/1898].

• • •

Здание является памятником архитектуры и градостроительства местного значения № 489-Од под названием "Дом доходный Толстого" (годы постройки: 1912, арх. Троупянский Ф. А.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].