Точное местонахождение здания неизвестно, маркер поставлен условно.

"Отдаётся в наём дача особняк наследников князя Ф. Е. Гагарина у Малого-Фонтана, рядом с дачей А. Анатра. Об условиях узнать у княгини Д. Я. Гагариной. Сабанеев мост, д. № 1" [Газета "Одесские новости" № 2958 от 18.05.1894].

Согласно переписи 1897 года по адресу пер. Гагарина, дом князя Ф. Гагарина в Михайловском полицейском участке было четыре жилых каменных здания крытых черепицей, из которых здание на 10 квартир было не занято, ещё один дом вмещал две квартиры, а два других дома по одной квартире.
В квартире № 1 проживали: хозяин квартиры, садовник, крестьянин Евсей Онуфриевич Гардусенко 40 лет — глухой с 10 лет возраста и племянница, крестьянка Христина Трофимовна Адусенко 16 лет.
В квартире № 2 проживали: хозяин квартиры, дворник, крестьянин Иван Афанасьевич Карнюшин 42 лет, жена Дария Ксентьевна Карнюшина 37 лет, дочь Мария Ивановна Карнюшина 16 лет, сын Константин Иванович Карнюшин 12 лет, дочь Ксения Ивановна Карнюшина 9 лет.
В квартире № 3 проживали: хозяин квартиры, работник землекоп, унтер-офицер в отставке Афанасий Фёдорович Тютюнников 60 лет, жена Анна Фёдоровна Тютюнникова 50 лет, гость хозяина временно пребывающий, сельский хозяин, отставной солдат Василий Иванович Шпичак 50 лет [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 503].


• • •

В 1894 году участок, согласно плану Дитерихса, принадлежал Ф. Гагарину [ПО/1894].
К 1899 году вероятно владельцем участка была иная персона, так как Ф. Гагарин более не упоминается в данной местности. Однако в адресной книге "Вся Одесса", 1900 на Малом Фонтане указан огромный участок М. Гагариной площадью 11 десятин 1976 кв. саж., под которым возможно подразумевается все три участка Гагариных [ВО/1899; ВО/1900, С. 130].
Тем не менее на плане Висковского 1910-х годов в качестве владельца указан Гагарин без инициалов.