Дом И. И. Вицмана (угловой), 1818 г. Расширение, арх. Козлов И. И., 1834 г. [ОД-8].

В [ОД-6] сообщается, что 26.10.1818 (ст. ст.) Иван Иванович Вицман подал прошение в котором извещал о том, что он построил здание на участках № 802 и № 804. В 1934 году, когда тот же домовладелец подал прошение на достройку здания к документу прилагался чертёж на котором был изображёно два дома по Елисаветинской улице, причём в документе упоминается, что изображены дом и склад.

Левое здание первоначально имело шесть оконных осей, согласно чертежу балкон был более длинным (дизайн ограды такой же, как и ныне) и подпирался колоннами тосканского ордера, окна первого этажа украшены веерными замками, окна второго этажа через одно украшены треугольными фронтонами. В 1834 году здание было расширено за счёт интервала между ним и складом. Таким образом здание было расширено вправо ещё на четыре оконных оси, а в новой части здания была устроена арка проезда. Над аркой проезда располагалось венецианское окно, в прочем же оформление оставалось таким же, как и в основной части здания. В начале 1900-х годов на месте здания склада был выстроен новый доходный дом в котором был устроен новый дворовой проезд, а первоначальная арка в старом здании вероятно в то же время была переделана в жилые помещения.

В Одесском областном архиве хранилось дело от 6.05.1886 (ст. ст.) на 67 листов "О найме помещения для канцелярии Модлинского пехотного полка, по 1 августа 1889 года (нанято в доме Дрея, перешедшем во владения Вучина)" [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 62, д. 49]. Дело утрачено.

• • •

В 1875 году участок имел адрес Елисаветинская, 30, состоял в квартале LXXVII Херсонского участка и принадлежал Хаве [ОД-73].
В 1883 году участок имел адрес Елисаветинская, 1 и принадлежал Доре [ОД-67].
Ранее 1899 года участок был разделён на три части: № 1 и 1а принадлежали И. Вучине, а № 1б — Э. Великановой [ВО/1899].
В пределах 1902 и 1903 годов участки Вучины были объединены в один, владельцем тогда же стала Мария Эммануиловна Вучина [ВО/1904-1905]
Между 1906 и 1907 годами владельцем стал И. Г. Вучина [ВО/1908]
В 1910 — 1913 гг. владелицей снова указана Мария Эммануиловна Вучина (управляющий в 1910 г. — Иоганн Вагнер) [ВО/1911; ВТПО/1914]

• • •

В списке памятников здание указано с неверными данными.
Здание является памятником № 257/1-Од архитектуры и градостроительства местного значения под названием "Дом доходный" (год постройки: 1824, арх. Фраполли Д.) и входит в состав комплекса из двух зданий "Комплекс жилых домов Елисаветинская ул., 1 — угол Конной ул., 3" (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].