2-эт. с подвалом плановый дом и такой же флигель Афанасия Малявки, надзор: Попов К. М., 1899 — 1900 гг. [ГАОО, ф. 16, оп. 75, д. 474, лл. 235-236].

• • •

Ранее 1903 года участки в начале Балковской улицы в адресных справочниках не упоминаются.
В 1913 году участок вероятно имел адрес Балковская улица, 5 / Ольгиевский спуск, 16 и принадлежал Ан. Ив. Малявка [ВО/1904-1905].
В 1907 году владельцем участка указан Афанасий Федотович Малявке, впрочем в справочнике на 1914 год в алфавитном списке жильцов снова владельцем этого участка указан А. И. Малявка и не исключено, что это один и тот же человек.
В справочниках на 1912 и 1914 годы Одесских Новостей по Балковской улице указано сразу два участка № 5 принадлежащих разным владельцам: Карлу Майко верхний, а нижний Нимфод. Евграфовичу Мешкевичу и Кл. Евгр. Ткачук, тогда как по Ольгиевскому спуску всё ещё указывался Малявка [ВО ОН/1912; ВО ОН/1914].
Возможно, что участок Малявки был продан и разделён на два — несколько зданий образовывают единый двор и угловое здание и здание по Балковской могли принадлежать разным владельцам.