Жилой дом Григория Ясиновского, арх. Отон К. К., 1887 г.

Одесский мещанин Григорий Ясиновский в 1887 году подала прошение на сооружение двухэтажного каменного дома без подвала с односкатной железной крышей и галереями по адресу Штаретенский переулок угол Балковской, 34. Прошение составлено архитектором К. Отоном, он же дал подписку о надзоре. План утверждён 13.04.1887 (ст. ст.) [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 63, д. 245, л. 10].

• • •

В адресных справочниках рубежа веков № 34 был южнее Дюковского сада и носил с 1902 года № 74 (Южнее Картамышевской улицы). Однако Майстровой утверждает, что Штаретинский переулок находился в северной части улицы на ставках.
В начале ХХ века участок вероятно имел адрес Балковская улица, 20, так как в 1903 году его владельцем всё ещё был Г. Ясиновский [ВО/1904-1905], а в 1913 году владельцем были Панфил Потапов и совладельцы [ВО ОН/1914].