Жилой дом, нач. ХІХ в. [Наблюдения].

На плане 1833/34 года обозначено двухэтажное здание [ОД-81, С. 375].
Согласно снимку Luftwaffe здание располагалось с отступом от красной линии, во дворе находился Г-образный флигель.

В 1903 году по адресу Успенский пер., 12 располагалась типо-литография братьев Маргулис [ВО/1904-1905].

• • •

В 1898 году участок принадлежал наследникам Уточкина [ВО/1899].