Это бывший доходный дом, построенный в 1870 году по проекту Л.Ф. Фонтана. В годы Великой Отечественной войны он был частично разрушен. В 1950-х его восстановили и надстроили четвертым этажом. В 2012-м жильцов расселили, с тех пор дом пустовал. Объект передали в оперативное управление Мариинского театра в 2014-м.

Здание находится в границах объекта культурного наследия «Дом Ш.З. Иоффа с кинематографом» (Лермонтовский пр., 14, литера А), но сам памятником не является.
Проект капитального ремонта дома на Лермонтовском разработало ООО «Грантстрой».
В октябре 2017 года Мариинский театр получил разрешение на реконструкцию (официально работы были названы именно реконструкцией, а не капремонтом).
Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Государственный академический Мариинский театр" получило разрешение на ввод в эксплуатацию гостиницы 31 июля 2019 г.