1-эт. здание с односкатной крышей жены почётного гражданина Луции Коган, получиение разрешения: Гогиш И., надзор: Шейнс А. Э., 1883 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 59, д. 135, лл. 269-270].

• • •

В 1875 году участок имел адрес Херсонская, 25, состоял в квартале XXXIII Херсонского участка и принадлежал Когану [ОД-73].
В 1884 году участок имел адрес Херсонская, 25 и принадлежал Когану [АКОГ/1885, С. 76].
В 1898 году участок принадлежал С. Агаркову и имел адрес Торговая ул., 9 / Херсонская ул., 25. Площадь участка составляла 758 кв. саж.,
в пределах 1902 — 1903 годов адрес участка стал Торговая ул., 15 / Херсонская ул., 21, а в качестве владельцев указаны наследники Агаркова,
к 1907 году владельцем участка стала Варвара С. Манжелей, в пределах 1908 — 1909 годов адрес номер дома по Херсонской изменился (Херсонская, 21),
в 1913 году владелица и адрес те же. В 1910 году участок сдавался в аренду Рувину Владимировичу Дорфману,
в 1911 — 1912 годах сдавался Г. Ивановичу Доди [ВО/1899 — ВО ОН/1914].