Жилой дом, кон. 1850-х или 1860-е гг. [Наблюдения].

В 1859 году было открыто дело "Об определении промежуточных свободных частиц земли между гауптвахтой и Гек и о дозволении новому владельцу Лидерсу сделать постройки" [ГАОО, ф. 59, оп. 1, д. 85, С. 3499б].

В 1888 году в документах горуправы упоминалось, что дом ранее принадлежал Лидерсу и Паспати. Последнему в 1874 году принадлежал соседний участок № 23 [ГАОО, ф. 16, оп. 64, д. 85, С. 101; ОД-73].

• • •

По сведениям С. Решетова участок Лидерса перешёл впоследствии к барону Стуарту [Сообщение на форуме "Одесский форум" в теме "Дома Одессы, люди, события связанные с ними" от 15.12.2009].
В 1859 году участок принадлежал Лидерсу [ГАОО, ф. 59, оп. 1, д. 85, С. 3499б].
В 1874 году участок имел адрес Садовая, 25, состоял в квартале VII Херсонского полицейского участка и принадлежал барону Стуарту [ОД-73].
В 1883 году участок принадлежал Паспати [ОД-67].
В 1888 году участок принадлежал Алексею Петровичу Руссову [ГАОО, ф. 16, оп. 64, д. 85, С. 101].