Проект: Гроссшмидт Х. и Хаяши Т. HG Arhitektid 2015.
Заказчик, которому переходит здание по окончании строительства: Lutheri Ärimaja, 2006-17.
Офисные площади предусмотрены на двух этажах. Площади второго и третьего этажей, в свою очередь, делятся на два разных промежуточных уровня. Входы имеются как на первом, так и на втором этаже. Между разными этажами офисной площади можно перемещаться по внутриофисной лестнице. В случае каждой офисной площади предусмотрены приемная, рабочая зона с конференц-залом, туалет и небольшая кухня. Во внутреннем оформлении преобладают натуральные материалы с расстановкой акцентов: плитняк, фанера, бетон, стекло и металл.
Помимо офисной площади, находящейся в исключительном пользовании каждого арендатора, в здании также имеется большое количество зон общего пользования, которые можно использовать как для восстановления сил и отдыха, так и для проведения деловых бесед. В здании есть своя столовая/кафе, просторный атриум с местами для сидения на II этаже и располагающаяся на высоте примерно 8,5 м смотровая площадка на III этаже. На смотровой площадке также находятся 2 сдаваемых в аренду больших помещения для проведения собраний (площадью около 30 м2 и 60 м2), где все арендаторы могут проводить совещания, семинары и приемы, а также терраса на крыше (площадью около 100 м2).
Проект реконстр.:HG Arhitektid, Arhitekt 11, 2015-17.
дизайн.: Иднурм М. , Ауксманн М. , Труверк И. , Саал Т. , Кяярма К.