Доходный дом, вероятно кон. XIX в. [Наблюдения].

"Квартира о 6 комнатах со всеми удобствами, окна и балкон на улицу. 45 р. в месяц. Там-же квартира в 2-3 комнаты. Разумовская, № 40. Объявление № 6663" [Газета "Одесские новости № 7839 от 13.06.1909].

"4 светлые комнаты со всеми удобствами, коридорная система, заново отремонтированные за 30 р. в месяц, Розумовская, 40, вблизи элект." [Одесские Новости, № 9038 от 1.06.1913].

• • •

В 1875 году участок имел адрес Разумовская ул., 40, состоял в квартале IX Петропавловского полицейского участка и принадлежал Губерману [ОД-73].
В 1883 году участок принадлежал Пановой [ОД-67].
В 1895 году участок имел адрес Разумовская, 40 и принадлежал Коренбинему [ОД-84].
В 1898 году участок принадлежал И. Бертману. Площадь участка составляла 532 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900].
В 1909 году участок принадлежал братьям Соломону и Ст. Гр. Гурович, они же владели участком в 1913 году [ВО/1910; ВО:ОН/1914].