Дом одесского 3-й гильдии купца Иоганна Мерца, 1862–? гг. [ГАОО, ф. 59, оп. 1, д. 3511, л. 347-348]. Устройство вывески на крыше для Ивана Кузьмича Котронео, надзор: Гофман Ж. Л., 1912 г. [ГАОО].

Адрес в прошении 1862 года: 3-я часть города, VII кв., место № 7.

26.04.1903 фирма К. Фаберже получила разрешение на открытие ювелирной фабрики. В фонде градоначальника в ГАОО дело от 1.04.1903: «О разрешении торговому дому Фаберже на открытие фабрики золотых и серебряных изделий в доме № 1 по Тираспольской улице» Феликс Каменецкий. «„ФАБЕРЖЕ“ НА... ДЕРИБАСОВСКОЙ". Газета «Порто-Франко» № 2 (1099) от 20.01.2012].

В 1903 году по адресу Нежинская ул., 72, располагалась типография П. Рубенчика [ВО/1904-1905].

В 1913 году по адресу Нежинская ул., 72, размещалась мужская парикмахерская Вольфа Верховского [ВО:ОН/1914, Отд. 2, С. 193].

В 1928 году был составлен проект (89 страниц архивного дела) расширения магазина в доме на Тираспольской ул., 1 [ГАОО, ф. 1, Р-1231, оп. 1, д. 1789]. Дело утрачено.

1938: Ресторан № 3 треста столовых, ул. 1905 года, 1 [ОО/1938].

1950: Магазин № 4 ОМО «Главгастроном» — Тираспольская ул., 1, тел. 2-27-66 [ОД-55, рекламный блок позади текста].

1978: Гастроном № 4 — ул. 1905 года, 1, тел. 22-27-97 [ОД-16, С. 25].

В мае 2017 года была зарегистрирована декларация № ОД 082171442104 о начале строительных работ: «Капітальний ремонт покрівлі житлового будинку; Одеська обл., м. Одеса, вул. Ніжинська, 72». Заказчик: Департамент міського господарства Одеської міської ради, проектировщик: ТОВ «БМУ № 10», подрядчик: ТОВ «СМУ № 10», авторский надзор: Михайлов Олександр Юрійович, технический надзор: Шевчук Валерій Степанович [ДАБІ].

• • •

В 1875 году участок имел адрес Тираспольская, 1, состоял в квартале XII Петропавловского участка и принадлежал Мерцу [ОД-73].
В 1895 году участок имел адрес Тираспольская ул., 1 / Нежинская ул., 72, и принадлежал Кацовскому или Кацовским [ОД-84].
В 1898 году участок принадлежал И. Котронео [ВО/1899].

• • •

Здание является выявленным памятником истории местного значения (в здании в 1944–1980 гг. жил радиолог, основатель первого в Украине онкологического диспансера, З.д.н. УССР, профессор Дубовый Е. Д.) (Решение Одесского Облисполкома № 652 от 25.12.1984 г.) [ОД-6/2009].