Одесский Мещанин Ларион Ситников 18.10.1890 (ст. ст.) подал прошение на постройку двухэтажного планового дома по Мастерской и Петропавловской улице. Подписку от 19.10.1890 дал Л. Л. Влодек. Специальное разрешение на устройство пяти выемок у окон подвального этажа со стороны Мастерской ул. было получено 2.11.1890. План утверждён за № 15977 от 12.11.1890, разрешение получено 6.03.1891 [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 66, д. 438, лл. 192-194].

См. также флигель Л. С. Ситникова.

• • •

В конце 1874 года участок имел адрес Петропавловская ул., 13 / Мастерская ул., 22, состоял в квартале CI Петропавловского полицейского участка и принадлежал Вадзинскому [ОД-73, С. 104, 113].
В 1883 году участок имел адрес Петропавловская ул., 13 / Мастерская ул., 24, состоял в квартале CI Петропавловского полицейского участка и принадлежал Карлсону [ОД-67, С. 102, 111].
Между 1883 и 1895 годами участок был разделён. Вероятно, это произошло около 1890 года, исходя из даты постройки дома Л. С. Ситникова.
В 1895 году участок имел адрес Петропавловская ул., 13 / Мастерская ул., 24, и принадлежал Сочавской или Сачевскому [ОД-84, С. 80, 82].
В 1898 году участок имел адрес Петропавловская ул., 13 / Мастерская ул., 24б, и принадлежал А. Сочавской [ВО/1899, С. 107, 112].
В 1902–1903 годах номер участка по Мастерской изменился на 26 [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 125, д. 122а, л. 38].
В 1913 году участок имел адрес Петропавловская ул., 13 / Мастерская ул., 26, и принадлежал Як. Федос. Баранову [ВО:ОН/1914, Стлб. 154, 201].

• • •

Здание является выявленным памятником архитектуры и градостроительства местного значения под названием «Дом жилой» (годы постройки: ІІ-я пол. ХІХ в.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.) [ОД-6/2009].