Проект разработан бригадой проектировщиков под руководством П. Ф. Алёшина [Развитие строительной науки и техники в Украинской ССР; В 3 т. / АН УССР. Центр исслед. научн.-техн. потенциала и истории науки им. Г. М. Доброва и др.; Гл. редкол.: Жербин М. М. (гл. ред.) и др. — Киев: Наук. думка, 1989 — 1990. Т. 2: Строительная наука и техника в Украинской ССР в 1917 — 1941 гг. / Моисеенко В. П., Жербин М. М., Ясиевич В. Е. и др. 1990, С. 69].

Здания должны были соединяться крытыми переходами.