В 1912 году по адресу Бугаёвская ул., 46-48 располагалось бондарное заведение З. М. Шинкарёва и С. И. Марголина, основанное в 1895 г. В 1912 году на предприятии работало 33 рабочих. Годовой оборот составил 65000 рублей [ФЗ/1913, стлб. 1218].

В 1898 году участок № 42 принадлежал М. Алексеенко (472 кв. саж.), а Бугаёвская, 44 / 3-й Липинский пер. — О. Заруцкому и другим. В пределах 1902 — 1903 годов участок № 42 изменил номер на № 50 (владелец З. М. Шинкарёв), а участок № 44 стал № 52 (владелец Ш. Марговский). В пределах 1908 — 1909 годов участок Шинкарёва получил адрес Бугаёвская ул., 46, а участок Марговского получил адрес Бугаёвская ул., 48, а владельцем тогда же стал И. С. Марголин. В 1910 году в качетве владельца обоих участков указан Зельман Михелевич Шинкарёв. В 1911 году в качестве владельцев участка № 46 указаны Шинкарёв и Марголин. В 1913 году участки № 46 и № 48 принадлежали Зельману Михайловичу Шинкарёву и С. И. Марголину [ВО ОН/1914].

Данное здание присутствует на снимке Luftwaffe 1940-х годов.