3-эт. без подвала жилой дом, вероятно 1900 г. [Наблюдения].

Пол первого этажа расположен ниже поверхности земли, это почти полуподвал ввиду чего этажность дома можно трактовать и в качестве 2,5.

Евфросиния Васильевна Лагутина 20.01.1900 (ст. ст.) подала прошение на размещение склада строительных материалов на тротуаре по Южной ул., 28 для постройки. Домовладелица проживала здесь же. Разрешение выдано в январе 1900 [ГАОО, ф. 16, оп. 76, д. 238, л. 26].

• • •

В 1898 году участок имел адрес Южная, 28 и принадлежал И. Лагутину [ВО/1899].
В 1901 году участок имел адрес Южная, 28 и принадлежал И. Фролову. Площадь участка составляла 202 кв. саж. [ВО/1902-1903].