Дом Якова Моисеевича Тепера, проект и надзор: арх. А. Б. Минкус, кон 1890-х гг. [Наблюдения; Анкета А. Б. Минкуса Союза архитекторов УССР].

Фасад здания подобен дому братьев Я. и М. Швецовых на Базарной улице, 24, проектировщиком которого Был Ю. Миндлин. Тем не менее А. Б. Минкус в своей анкете для Союза архитекторов УССР указывает дом Тепера на Большой Арнаутской улице в качестве собственной работы 1902 года. Однако, учитывая, что Минкус ко времени составления анкеты забыл даты выполнения своих работ и постоянно ошибается в их указании, то вероятно дом начат постройкой не позднее 1899 года, так как за последующие годы сохранились прошения на выделения мест на тротуаре под склад стройматериалов, среди которых прошение от Тепера не наличествует. В книге на утверждение планов частных построек 1904 — 1908 г. здание не упомянуто.

В 1901 году по данному адресу проживал Яков Моисеевич Тепер [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 77, д. 132, л. 186].


В марте 1904 года в доме Тепера на Большой Арнаутской ул., 16 проживал архитектор Фёдор Абрамович Троупянский [ГАОО, ф. 16, оп. 80, д. 49, л. 152].
В феврале 1905 года проживал там же [ГАОО, ф. 16, оп. 81, д. 505, л. 167].

В 1938 году по адресу ул. Чкалова, 16 располагался магазин № 1 Одесского межобластного отделения "Ювелирторг" [ОД-53].

• • •

В 1884 году участок имел адрес ул. Большая Арнаутская, 20 и принадлежал Рыбникову [АКОГ/1885, С. 127].
В 1898 году участок принадлежал Я. Теперу [ВО/1899].

• • •

Здание является памятником архитектуры и градостроительства местного значения № 131-Од под названием "Дом доходный Тепера" (годы постройки: 1906 — 1908, арх. Минкус А. Б.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].