Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Малофонтанской дороге, 41. На участке было 4 жилых строения на 1 квартиру каждое. Постоянно на участке проживало 9 лиц мужского пола и 4 лица женского пола. Домовладелец: пользующийся частными доходами с торгового дома "Л. Рабинович" в котором считается компаньоном, купец Александр Леонович Рабинович 42 лет от роду, умалишённый с 36 летнего возраста [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 1097].

"У Александра Рабиновича, проживающего по Французскому бульвару, на собственной даче, украдены двое часов, стоимостью в 500 руб." ["Одесские Новости", № 6403 от 26.08.1904].

• • •

В 1898 году участок имел адрес Малофонтанная дор., 41 и принадлежал А. Рабинович. Площадь участка составляла 3 десятины 468 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900].
В 1907 году участок имел адрес Французский бульв., 11 и принадлежал А. Рабинович [ВО/1908].
В 1913 году участок принадлежал Леону, Ал. и Сергею Ал-чам Рабинович [ВО:ОН/1914].
В 1920-х — 1930-х участок принадлежал Военному ведомству (усадьба Военведа) [ГАОО, ф. Р-1231, оп. 1, д. 1548].