На плане 1833/34 года обозначено двухэтажное здание [ОД-81, С. 69].

В областном архиве сохранилось дело 1826 года (52 листа архивного дела) «О постройке дома для девичьего училища и о выданных купцу Андросову 6328 р. 91 к.» [ГАОО, ф. Ф-59, оп. 2, д. 103].
В областном архиве сохранилось дело 1836 года (48 листов архивного дела) «Об окончательной отделке Девичьего училища» [ГАОО, ф. Ф-59, оп. 2, д. 460].
В областном архиве сохранилось дело 1845 года (87 листов архивного дела) «О постройках для девичьего училища» [ГАОО, ф. Ф-59, оп. 2, д. 845].
В областном архиве сохранилось дело 1847 года (90 листов архивного дела) «Об исправлении дома занимаемым городовым девичьим училищем и постройка сарая» [ГАОО, ф. Ф-59, оп. 2, д. 1120].

1888: городское девичье училище (3-го разряда), Соборная пл., городской дом [АКОГ/1889].

В 1890 году было построено новое здание Девичьего училища на Старопотофранковской улице.

«К отдаче в аренду гор. дома на Соборной площ. Инж.-техн. Ю. И. Плоновский вошёл в гор. думу с жалобой, в которой указывает, что ещё в январе он вошёл в управу с заявлением об отдаче ему гор. дома на Соборной площ. в аренду по 3600 р. в год на 12 лет. Заявление это не было представлено думе, между тем как по тому-же вопросу поставлено было в заседании думы 14 февраля потребовать сведения о причинах, по котором г. Потапов от предложенного заявления отказывается. Управа по поводу этой жалобы постановила доложить думе, что она в данном случае руководствовалась постановлением думы, которым решено управе сдать в аренду дом не менее, как за 5000 р. в год» [Газета «Одесские новости», № 2901 от 18.03.1894].

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Гулевой, 1 (зачёркнута надпись: весь дом занят народным училищем). Постоянно на участке проживало 7 лиц мужского пола и 8 лиц женского пола [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 466].

«На-днях состоится заседание комиссии по сооружению центрального здания народных школ. Этой-же комиссии поручена разработка вопроса о сооружении здания 6-классного училища им В. Н. Лигина и Мариинской женской гимназии» [Газета «Одесские новости», № 4662 от 27.06.1899].

«Классы с трудом нагреваются, здание непрочно и ещё в 1895 году вследствие осадки стен и трещин были приостановлены временно занятия.» В 1903 планировалось построить новое здание Мариинской гимназии (арх. А. Б. Минкус) на углу ул. Льва Толстого и Соборной площади [Газета «Одесские новости», № 8328 от 26.01.1911; Журнал «Зодчий»].

В 1910 году по адресу Соборная пл., 1 (дом Мартыновой) располагалось городское начальное училище № 28, в 1911 — 1913 годах оно размещалось по адресу Соборная пл., 8 [ВО ОН/1911; ВО ОН/1912; ВО ОН/1914].

1923: Трудовая школа № 26, ул. Толстого, 1. Состояла на местном бюджете. Зав. В. Л. Столярова [ВО/1924]. В следующем 1925 году школа № 26 переехала на Спиридоновскую ул., 10 [ВО/1924; ВО/1925].
1929: Трудовая школа № 99 с русским языком обучения, ул. Толстого, 1 [ВО/1930]. В 1923 году школа № 99 по данному адресу не упомянута [ВО/1924].

• • •

В 1875 году участок имел адрес Гулевая ул., 1 / Соборная пл., 5, состоял в квартале X Херсонского полицейского участка и принадлежал Городскому девичьему училищу [ОД-73].