Дата постройки дома указана условно, здание могло быть построено как в досоветское время, так и в 1920-х — 1930-х годах.

• • •

В 1895 году участок имел адрес Романовская, 10 / Филодорова, 7 и принадлежал Прокофьевой или Прокофьеву [ОД-84].
В 1898 году участок имел адрес Романовская, 10, по Филодорова упоминался, но адреса не имел. Владелец участка А. Прокофьев или А. Прокофьева.
В 1907 году участок получил адрес Романовская, 10 / Филодорова, 13.
На рубеже 1900-х — 1910-х годов владельцем участка становится Мария Прохоровна Бойченко, она же владела участком и в 1913 году [ВО/1899 — ВО ОН/1914].