В 1912 году по адресу Дюковский пер., 2 располагался Южно-русский арматурный завод принадлежащий А. Н. Приву (бронзово-литейный и арматурный завод А. Н. Прива), основанный в 1886 г. В 1912 году на предприятии работало 12 рабочих, двигатель — 5 л.с., годовой оборот — 12000 р. [ВО/1911; ФЗ/1913, стлб. 262].

В 1898 году участок имел адрес Градоначальницкая ул., 18 / Скотский пер. принадлежал П. Мерингу. Площадь участка составляла 962 кв. саж. В пределах 1902 — 1903 годов участок получил адрес Градоначальницкая ул., 34 / Дюковский пер., 2, владелец — А. Шедевер. В 1908 году участок принадлежал Зинаиде Ан. Белой, она же владела участком и в 1913 году [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 80, д. 569, л. 103об; ВО/1899 — ВО ОН/1914].