Перестройка 2,5-эт. флигеля (расширение окон фасада, поднятие фронтона, устройство односкатной крыши, внутренней деревянной лестницы и перегородок для одесского купца Михаила Бернштейна, а также постройка конюшен и каретного сарая, надзор: Коклен Ф., 1878 — ? гг. [ГАОО, ф. 16, оп. 54, д. 313, лл. 249-250].

В 1884 году по адресу Пушкинская ул., 12 проживал гласный городской думы одесский купец Иван Ефимович Бирюков [АКОГ/1885, С. 60].

В 1876, 1884 годах в здании располагалось Одесское общество Взаимного кредита [АКОГ/1877; АКОГ/1885, С. 139].

• • •

В 1826 году — место № 53 в VIII квартале на Военном Форштадте (впоследствии І-я часть города) [ПО/1826].
В 1875 году участок имел адрес Пушкинская, 12, состоял в квартале VIII и принадлежал Миткову и Бернштейну [ОД-73].
В 1884 году участок имел адрес Пушкинская ул., 12 и принадлежал Бернштейну [АКОГ/1885, С. 139].
В 1898 году участок имел адрес Пушкинская ул., 12 / Греческая ул., 16 и принадлежал Обществу взаимного кредита [ВО/1899]