Дом архитектора В. Ф. Мааса, вероятно проект 1883 г. Строительство: 1884 г.

Архитектор Маас 22.12.1883 (ст. ст.) подал прошение на выделение части тротуара под склад стройматериалов по Дворянской улице ввиду предстоящей постройки дома. Разрешение выдано в тот же день [ГАОО, ф. 16, оп. 59, д. 92, л. 126].


В 1884 году по адресу Садовая ул., 13 размещалась гостиница ІІ-го класса "Кавказ" [АКОГ/1885]. В пределах 1885 — 1888 годов гостиница получила название "Дворянская" и новый адрес — Дворянская ул., 5 [АКОГ/1889]. В пределах 1889 — 1890 гг. гостиница стала первоклассной [АКОГ/1891]. В 1903 году владелец гостиницы — одесский 2-й гильдии купец Х. И. А. Фихтенгольц [ВО/1904-1905; ВО ОН/1910]. В 1911 году владельцем стал Е. Версанов [ВО ОН/1912]. В пределах 1912 — 1913 годов владельцем стал Азр. Б. Ратновский [ВО ОН/1914].

М. С. Невражина 16.06.1907 (ст. ст.) подала прошение с проектом на подводку фундамента под двухэтажный с подвалом дом по ул. Витте, 9. Проект был утверждён в тот же день [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 80, д. 569, л. 68].

1891: "Курсы господина Лагера — Садовая и Дворянская, дом Вернета — имеют консерваторную программу. Около 100 учащихся. Учреждены в 1899 году." [ОД-23, С. 106].

• • •

В 1883 году участок имел адрес Дворянская, 5 / Садовая, 11-13, состоял в квартале VII Херсонского полицейского участка и принадлежал В. Ф. Маасу (Массу) [ОД-73].
В 1883 году участок имел адрес Дворянская, 5 / Садовая, 11-13 и принадлежал В. Ф. Маасу (Массу) [ОД-67].
В 1898 году участок имел адрес Садовая ул., 13 / Дворянская ул., 5 и принадлежал Септиму Вернетте. Площадь участка составляла 696 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900], в 1911 г. — Вас. Ал. Невражину [ВО ОН/1912].