Перестройка в жилые помещения и надстройка третьего этажа склада Николая Кузьмича Шокина, арх. Вессели Л. И., 1891 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 67, д. 344, лл. 60-61].

"На аукционе в "кредитке" продан дом Н. Шокина, судьба которого служит яркой иллюстрацией сказанного. Лет десять тому назад г. Шокин не имел никакого состояния и жил более, чем скромно. В одно прекрасное утро, газеты приносят ему радостную весть: на № билета, принадлежащего ему и брату, пал выигрыш в двести тысяч. Таким образом г. Шокин вместе с братом сразу стали не только знаменитостями, но и богачами. Тогда ещё не существовало "Одесских Новостей" (прим.: имеется ввиду конкретная газета), и портреты счастливцев не могли стать достоянием "большой публики", завидующей всякому успеху. Но несомненно, что ими стали заниматься, особенно в первое время. По утрам у дверей новоиспечённых богачей можно было встретить массу алчущих и жаждущих, всякого рода просителей, дельцов, прожектеров, маклеров, привлечённых рассказами о выигрыше.

Понятно, что братьям-счастливцам пришлось переменить образ жизни. Тогда многие спекулировали на дома. Недвижимость была в цене. Будущее улыбалось Одессе. Они обзавелись солидными домами и... вскоре о братьях Шокиных забыли. Вспоминали о них преимущественно перед тиражом... Случилось ещё так, что одно время все главные выигрыши доставались одесситам. Следуя примеру Шокиных, обыватели покупали билеты внутреннего займа и выиграв, обзаводились отелями на "счастливой" Ямской улице... Фортуна ,улыбнувшись на миг своим избранникам, вскоре повернулась к ним спиной. Прошло несколько лет, и г. Шокин вынужден был сделать то же, что делает большинство домовладельцев. Дом был заложен в банке, потом появилась вторая закладная и т. д. пока, наконец, владелец не вынужден был расстаться с имуществом совершенно. 15-го июня дом Шокина пошёл с молотка в числе шестидесяти других домов, проданных за долг банку" [Газета "Одесские новости" № 2984 от 16.06.1894].

В Одесском кредитном обществе приобретён с торгов участок Н. Шокина по Нежинской с долгом 40020 р. Фериком за 57000 р. [Газета "Одесские новости" № 2984 от 16.06.1894].

• • •

В 1883 году участок имел адрес Нежинская, 41, состоял в квартале XVII Херсонского участка и принадлежал Вурстеру [ОД-67].
В 1895 году участок принадлежал Ферику [ОД-84].
В 1898 году участок имел адрес Нежинская, 41 и принадлежал И. Ферику [ВО/1899].