Два 1-эт. дома соединённых воротами государственного крестьянина Павла Ивановича Романушкина, получение разрешения: Гонсиоровский Э., надзор: Гонсиоровский Ф. В., 1878 г. [ГАОО, ф. 16, оп. 54, д. 313, лл. 94-95].

• • •

В 1898 году участок имел адрес Ризовская ул., 38 и принадлежал П. Романову. Площадь участка составляла 164 кв. саж.
В конце 1902 года участок получил адрес Ризовская ул., 40. В пределах 1905 — 1907 годов владельцами стали наследники П. Романова. В 913 году участок принадлежал Ксении Павловне Чучеловой и Анне Осиповне Чадиной [ВО ОН, 1914].