4-х этажный дом с флигелями (предварительно осенью 1899 возведены фундаменты) Ивана Александровича Драчинского, арх. Мазиров Д. Е., проект: 1898 г. Строительство: 1899 — 1900 гг. [ГАОО; ГАОО, ф. 16, оп. 75, д. 474, лл. 300-301].

В сентябре 1899 года Драчинский подал прошение на предварительное возведение фундаментов ввиду того, что при постройке фундаменты соседних домов обнажатся и могут пойти трещинами. Подписку дал Д. Е. Мазиров [ГАОО, ф. 16, оп. 75, д. 474, лл. 300-301].

"Вновь открытая "Венская гостиница" (бывшая Драчинского) Ольгиевская угол Херсонской. 50 №№ от 75 коп. до 3 р. Помесячно делается уступка. Гостиница вновь отделана, новая обстановка, электрическое освещение, ванны, вид на море. Гостиница помещается в лучшей части города, вблизи морских купаний, клиники, театров, пароходных пристаней, станций лиманных поездов, казначейства и почты (В. О. Г.)" ["Одесские Новости", № 6412 от 5.09.1904].

• • •

В 1898 году участок имел адрес Ольгиевская ул., 9 / Херсонская ул., 22 и принадлежал И. Драчинскому. Площадь участка составляла 460 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900].
В 1900 году владельцем участка стала Мария Константиновна Даховская [ВО/1901].
В 1902 — 1903 годах номер участка по Ольгиевской изменился на № 13 [ВО/1904-1905].
В пределах 1912 — 1913 годов участок приобрёл(а) Гроза [ВО ОН/1914; ВТПО/1914].