2-эт. с подвалом дом и 2-эт. с подвалом флигель С. Гросмана, надзор: Климов Д. Я., 1887 — ? гг. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 124, д. 7590, л. 176]. Расширение для Хаима-Симхи Шаевича Гроссмана, инж. Заварзин П. А., 1893 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 69, д. 434а, л. 176].

В Одесском областном архиве хранилось дело от 9.01.1886 (ст. ст.) на 31 листов «Переписка по продолжению дела № 65 1885 года о разделении купцом Дурьяном его земли, между Госпитальной и Прохоровской улицами на 21 участок с устройством переулка, для проезда и о замощении им этого переулка, на свой счёт» [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 62, д. 197]. Дело утрачено.

Хаим-Симха Шаевич Гроссман в 1893 году подал прошение на постройку части каменного двухэтажного с подвалом дома и такого же флигеля. План утверждён 18.06.1893 (ст. ст.) [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 69, д. 434а, л. 176].

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Дурьяновскому пер., 1/40, дом Гросемана. Постоянно на участке проживало 27 лиц мужского пола и 23 лица женского пола [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 575].

• • •

В 1898 году участок имел адрес Госпитальная, 40 и принадлежал С. Гроссману [ВО/1899].