П. Голомб 13.05.1910 (ст. ст.) подал прошение с проектом на постройку одноэтажного по фасаду нежилого здания по Скотскому пер., 4 с заключением городского архитектора Ф. П. Нестурха о неимении препятствий. Прошение было рассмотрено 19.05.1910 (ст. ст.) с вынесением резолюции: утвердить проект и представить господину Градоначальнику [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 85, д. 540, л. 73об].

"23 августа, в 6 ч. вечера, на фабрике искусственной шерсти Давида Голомба, по Скотскому переулку, от невыясненной пока причины, произошёл пожар, коим уничтожена вся фабрика. Пожар утушен всеми четырьмя пожарными частями. Здание фабрики застраховано в С.-Петербургском страховом обществе. Убытки не приведены в известность." [Ведомости Одесского Градоначальства, № 185 от 25.08.1902].

В 1912 году по адресу Институтская ул., 21 / Скотский пер, 2 располагался хлопкоочистительный завод и фабрика искусственной шерсти Давида Лейбовича Голомба, основанный в 1899 году. В 1912 году на предприятии работало 50 рабочих. Завод была оснащён паровым двигателем мощностью 125 л. с. Годовой оборот составил 75000 рублей [ФЗ/1913, стлб. 1433, 1494].

В 1903 году участок имел адрес Институтская ул., 21 / Дюковский пер. (бывший Скотский пер.) и принадлежал Д. и П. Голомбам. Площадь участка составляла 772 кв. саж. В 1907 году участок имел адрес только по Дюковскому пер., 4. В конце 1913 года участок принадлежал Г. М. Голомбу, адрес тот же [ВО/1899; ВО/1900; ВО/1904-1905; ВО/1908; ВТПО/1914].