Поместье у крепостных валов старого города Таллинна, было отделено от Канути Гильди Айя в 19 веке и застроено в конце 19 века. Глубокий двор был окружен постройками с весьма разными в то время функциями – складами, конюшнями, жилыми и рабочими помещениями мастеров. Полностью построенным комплекс он стал в начале Первой мировой войны. В 1920-е годы там действовала мастерская по шлифовке стекла и хрусталя «Ааре», основанная Теодором Каарманном.
От известнякового здания сохранились конюшня, примыкающая к участку Аиа 10, и склад, спроектированный инженером Ф. А. Розенбаумом в 1912 году спиной к нынешнему Русскому культурному центру (так называемый ангар). В 2015 году здание по периметру, которое использовалось в качестве торгового двора, поставило перед новыми владельцами и дизайнерами задачу – создать современный открытый двор, связанный с городским пространством. Идея клиента заключалась в создании улицы, где помещения для общественного питания давали бы возможность познакомить со старым складским комплексом. Вместе с объемами известнякового здания двор составлял опорную ось всего архитектурного замысла.
Переходы разной высоты частей здания оставляют узкий двор свободным и позволяют создать многоуровневое открытое пространство. Весь комплекс представляет собой пространственный лабиринт, где части и уровни здания по-разному связаны между собой. Незапроектированная и недостроенная задняя часть Русского культурного центра также предоставила возможность дополнить постройкой так называемый ангар, расположенный в глубине двора, а также расширить двор с помощью внутренней улицы, неся свет в глубину двора.
Во дворе целью было создать максимально просторное промежуточное пространство, где происходящее в зданиях было бы видно и с улицы. Со свободным ритмом новостроек его связывает колонна на ровной поверхности улицы и строго скошенный стеклянный фасад на верхних этажах. Колонна с вращающимися арками придает двору пространственную глубину, но старается быть там максимально нейтральным. Важным местом является то, что происходит внутри здания и наполняет его красками и жизнью двора дома.
Реконструкционный проект: Apex Arhitektuuribüroo OÜ. 2015 г.
Особые условия по охране наследия: Anteris OÜ, Ю. Тюркей, С. Оот
Надзор за охраной наследия: А. Пантелеев.