Доходный дом Софии Алексеевны Григорьевой, проект и надзор: арх. Дмитренко Ю. М., инж. Кундерт В. И., порядчик (не установлен первоисточник): инж. Скведер Х. Я., 1912–1913 гг. К какому-то из зданий была сделана одноэтажная несгораемая пристройка, арх. Меснер Э. Я., 1913 г. [ГАОО]. Реконструкция кафе в первом этаже, арх. Гродский И. О., 1938–1939 гг. [ОД-1, ОД-3]. Восстановление, 1950-е гг.

Жена генерал-лейтенанта С. А. Григорьева 24 мая 1912 года (ст. ст.) подала прошение на сооружение четырёхэтажного дома. Планы домовладелица поручила получить Ю. М. Дмитренко. Подписку о надзоре дали архитектор Ю. М. Дмитренко и инженер В. И. Кундерт, фамилии вписаны в стандартный бланк [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 88, д. 418, л. 141]. Разрешение получено 4 июня 1912 года (ст. ст.).

Расписка о надзоре архитектора Ю. М. Дмитренко: «Одесса, 1912 года, мая 21 дня, я нижеподписавшийся, имея право производства построек на основании существующих узаконений по диплому, свидетельству, выданному из Императорской академии художеств, ...даю сию подписку Одесской городской Управе в том, что принимаю на себя ответственность за правильность и прочность постройки 4-х этажного с подвалом дома, за исключением железобетонных перекрытий, прогонов колонн и фундаментов под ними, за каковые работы принял на себя ответственность инженер В. И. Кундерт.» [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 88, д. 418, лл. 141–143 с об.].

В июле 1913 года городской контроль обнаружил, что Григорьева заняла под склад стройматериалов вместо 66,50 кв. саж.) 193 кв. саж., ввиду чего горуправа предъявила требование оплаты 399 р. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 89, д. 71, л. 182].

«В кондиторской Зала, Скведера и Фанкони по Екатерининской улице, в доме № 15–17, ежедневно игра на биллиардах» [газета «Ведомости Одесского Градоначальства», № 56 от 11.03.1916].

1938: Ресторан № 2 и кафе № 2 треста столовых, ул. Карла Маркса, 15 [ОО/1938].

В 1940-х годах здание пострадало от авианалёта, оба соседних дома были уничтожены. Угловое здание, вероятно, благодаря железобетонному каркасу, выстояло и было восстановлено после войны.

В 1982 году в здании размещалось агентство воздушных сообщений «Аэрофлот», ул. Карла Маркса, 17, филиал располагался на ул. Щорса, 2 [ОД-51].
Налоговая инспекция Приморского района.

• • •

В 1898 году участок имел адрес Екатерининская ул., 23 / Ланжероновская ул., 15 и принадлежал С. Григорьевой. Площадь участка составляла 622 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900].

• • •

Здание является памятником архитектуры и градостроительства местного значения № 412-Од под названием «Дом доходный Григорьевой (кафе Фанкони)» (год постройки: 1912–1913, арх. Дмитренко Ю. М., Скведер Х. Я.) (Решение Одесского Облисполкома № 480 от 15.08.1985 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].